哪一种？只是欠钱不还，没告状；曾经告状，正正在审理；曾经胜诉，对方不履行，要施行；施行了，该房未还清贷款前，正在此期间并不清晰房子未还清贷款的相关，故不想买了，能否能够要求返还3万定金？。